Des de la secció sindical de la Sareb ens hem organitzat per denunciar la inestabilitat i la manca de transparència en el traspàs de més de 25 blocs de la Confederació Sindical d'Habitatge de Catalunya (COSHAC). La majoria d'ells seran traspassats a la empresa pública d'habitatge, casa47. Els que no siguin traspassats durant els propers anys, seran privatitzats a fons o especuladors.
Conseqüentment, des de la COSHAC demanem que s'aturi inmediatament l'assetjament que estan patint les famílies que viuen en habitatges de la SAREB, entre els quals n'hi ha 4700 ramb un lloguer social signat i vigent, i que es traspassi íntegrament el patrimoni de SAREB a casa47.
Així mateix, des de la secció sindical exigim que la gestió de Casa47 sigui assumida per la Generalitat. Si la empresa és pública, la gestió també ha de ser pública – no volem que casa47 sigui gestionada per fons o entitats privades. No podem parlar d'habitatge públic si no és gestionat de manera 100% publica.
13.000 pisos: el seu negoci, les nostres llars. A l'octubre del 2025 la Generalitat va anunciar haver pactat amb el Govern centrar que gestionaria els 13.000 habitatges que queden a Catalunya de Sareb.
A dia d'avui, només tenim sobre paper la publicació d'un concurs públic per part de casa47, empresa del Govierno, per cedir la gestió de 4700 d'aquests habitatges a una empresa privada.
Ens preguntem, què passarà amb la resta dels pisos? Què està fent la Generalitat per acomplir la promesa de ser-ne el gestior?
Volem que la Generalitat es responsabilitzi del traspàs i que ens accepti com a agent negociador, perquè si el parc públic exclou, no és parc públic; si el parc públic el gestionen fons, no és parc públic; i si Casa47 es basa en els preus del mercat, no és parc públic, és un negoci.
Perquè no volem ningú fora d'aqeusta lluita, aquestes són les nostres demandes:
Gestió 100% pública permanent de tots els immobles de la Sareb
Traspàs de tot el patrimoni de la Sareb a Catalunya a la Generalitat per a una gestió íntegrament pública, directa i permanent, sense la intervenció d’entitats privades ni del tercer sector. Aquesta mesura ha d’incloure tots els habitatges independentment de si tenen cèdula, garantint-ne la rehabilitació, i tots els solars, amb la concreció d’un pla per a la construcció d’habitatge públic.
Aturada immediata de tots els desnonaments
Suspensió immediata de tots els processos de desnonaments actius en immobles propietat de l'entitat.
Prioritat de la mesa d’emergència per assignar els pisos buits
Prioritat absoluta en l’accés a l’habitatge per a:
- Persones en llista de la Mesa d’Emergència
- Persones reallotjades en pensions o solucions provisionals
Aquesta prioritat ha d’estar per davant de qualsevol oferta al públic general.
Accés universal, sense discriminació administrativa
Garantia del dret a l’habitatge amb independència de la situació administrativa i creació de vies d'entrada específiques per a persones i famílies en situació irregular.
Contractes estables, preus justos i blindatge del parc públic
Establiment de contractes indefinits i renovables automàticament que:
- Blindin el parc públic davant processos de privatització futurs.
- Permetin fórmules de cooperativització en casos específics (com blocs sense cèdula o situacions singulars)
Establiment de preus de lloguer vinculats als ingressos reals de les llars:
- Garantint l’accés de les rendes més baixes
- Assegurant el lloguer social per a famílies en exclusió residencial, segons la Llei 24/2015
- Fixant un màxim del 30% dels ingressos per a la resta de llars
Rehabilitació integral i manteniment digne
Condicionament adequat dels habitatges i espais comuns. Durant les obres, cal garantir alternatives residencials dignes i pròximes per a les persones afectades.
Condonació del deute amb l'entitat
Anul·lació dels deutes acumulats amb la Sareb, especialment els derivats de pràctiques abusives i pujades injustificades del preu del lloguer.
Organitza't amb la secció sindical de la Sareb. Afilia't a la Coshac.
Les principals organitzacions del moviment per l'habitatge publiquen un informe que analitza els mecanismes de privatització de Casa 47
Un centenar de persones de la secció sindical de la SAREB de la Confederació Sindical d'Habitatge de Catalunya (COSHAC) s'han plantat a la seu de la Conselleria de Territori, a Barcelona. La secció, que organitza residents de 25 blocs d'habitatges de la SAREB, ha denunciat en roda de premsa els desnonaments i les pujades de lloguer que està provocant el procés de traspàs dels habitatges de la SAREB a CASA47, liderat per empreses vinculades a Blackstone i Hipoges.
Per analitzar la relació entre aquests abusos i el procés d'externalització d'habitatge públic, el moviment Plan Sareb, la Confederación de Sindicatos de Inquilinas i la Confederació Sindical d'Habitatge de Catalunya (COSHAC) han elaborat l'informe Dossier d'anàlisi sobre externalització d'habitatge públic: el cas de CASA 47 , en què s'analitza el procés de licitació dels 17.324 habitatges de la SAREB traspassats a CASA47.
CASA47 aposta per la privatització davant la seva incapacitat de gestionar el patrimoni públic
La manca de mitjans humans i d'estructura territorial de CASA47 per gestionar directament el parc públic d'habitatge és, segons ells mateixos reconeixen en la documentació del concurs de licitació, el motiu pel qual aposten per la gestió privada. D'aquesta manera, el nou model d'habitatge públic neix externalitzat i subordinat a lògiques empresarials.
De fet, la principal conclusió de l'informe és que el procés de licitació prioritza criteris econòmics per davant de criteris socials, aplanant el camí perquè grans servicers i fons privats responsables durant anys de la pujada dels lloguers, l'especulació i els abusos a les llogateres tornin a gestionar habitatge públic.
L'anàlisi dels plecs revela que 78 dels 100 punts d'adjudicació corresponen a criteris econòmics, mentre que només 22 punts s'assignen a criteris anomenats socials , limitats bàsicament a la gestió preventiva d'impagaments i enquestes de satisfacció. No hi ha rastre del reconeixement de drets col lectius i sindicals als arrendataris de CASA47 ni compromisos de gestió democràtica per part dels licitadors privats. A més, el requisit de solvència econòmica exigeix que les empreses licitadores acreditin un volum de negoci equivalent a 1,5 vegades l'import anual del lot al qual opten, una condició que afavoreix grans servicers immobiliaris com Aliseda, Anticipa, Servihabitat, Haya Real Estate, Solvia o Altamira/DoValue.
Pujades de lloguer i desnonaments per dur a terme la fase de sanejament del parc públic d'habitatge
Les organitzacions sindicals assenyalen que des que s'ha fet pública la creació de CASA47, les residents d'habitatges propietat de la SAREB no han rebut cap informació relativa a si el seu habitatge serà traspassat o no. Tampoc no han rebut resposta a les seves demandes d'informació i de negociació. De fet, els intents d'expulsió i els abusos immobiliaris orquestrats per Blackstone i Hipoges, els principals gestors actuals, continuen sent el pa de cada dia.
La situació afecta també residents de la Comunitat de Madrid, on la SAREB ha trencat el seu acord de regularització de tots els casos agrupats en la carpeta de la campanya Plan Sareb, imposant reubicacions forçoses, talls de subministrament a blocs sencers i mantenint clàusules abusives en els contractes i mesures arbitràries de control social contra ocupants i llogaters. És especialment inacceptable la negativa de la SAREB a signar lloguers socials amb famílies sense papers a dos mesos de l'inici del procés de Regularització Extraordinària, com és el cas del bloc del C/ Real a Collado Villalba, de desenes de blocs organitzats amb la COSHAC i d'altres blocs al Baix Maresme.
Exigim que abans de fer efectiu el traspàs d'habitatges de la SAREB a CASA47 s'arxivin els procediments judicials actius per impagament o usurpació, es condonin els deutes i es garanteixi la regularització de totes i cadascuna de les ocupants.
CASA47 ha de ser 100% pública
L'habitatge públic no es pot gestionar amb els mateixos criteris que van generar la crisi habitacional. Exigim una propietat i gestió 100% pública i transparent. Ens posicionem en contra de l'actual model segregador, que impedeix que els sectors més empobrits de la societat puguin optar a habitatges públics. Reivindiquem la universalitat com a principi fonamental dels models públics.
